案例成果

山东省临沂市河东区“奥正田园综合体”发展总体规划

发布时间:2020-08-20 点击:98

  • 山东省临沂市河东区“奥正田园综合体”发展总体规划
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  • 委托单位
    山东奥正集团有限公司
  • 项目时间
    2018年
  • 项目地点
    山东省临沂市河东区

项目背景

规划区位于山东省临沂市河东区西部,临近临沂市城市建成区,南接河东主城区,是临沂市城市建设“沿河发展,北上东进”战略的重要发展地。

规划区所处的河东区现代农业发展迅速,是全国蔬菜重点区域基地县、全国首批出口农产品质量安全示范区。规划区内农业生产水平较高,分布有“粮、蔬、果、林”等多种农业类型。

规划思路与发展定位

发展思路:  积极贯彻落实十九大“乡村振兴战略”方针,遵循“五大发展理念”,依据田园综合体建设要求及农业农村部、文化和旅游部等相关政策,积极对接河东区 “国家全域旅游示范区”创建目标,推进农业供给侧结构性改革和城乡一体化,借助“田园综合体”建设平台,全面整合气候特点、特色农业、乡村田园、农耕文化、沂蒙文化、沂河等资源,依托良好的交通和区位优势,采取“公司(山东奥正农业科技发展有限公司)+村集体(农民合作社)+农户+基地”的模式,通过“一稻二莓三果蔬”发展精致农业,聚合现代农业科普、科技农业研学、田园小镇康养、创意农业体验、文化旅游、商业休闲度假、农业“新六产” 示范等多种功能,创建全国青少年现代农业研学实践基地,将其打造成农业产业集聚、城市功能完善、生态环境优美、农民增收、居民生活幸福、服务设施齐全等为一体的“城田相融” 复合载体,塑造都市休闲农业IP,最终建成都市型田园综合体

总体定位:中国都市型田园综合体

空间结构或功能分区

      功能分区:综合管理服务区、都市农业休闲区、特色农业实验区、临沂农业博览区、滨河康养度假区、田园社区集聚区、乡村风情体验区、滨河农业景观带。