案例成果

莱西市沽河办孙受街区旅游提升规划

发布时间:2020-08-20 点击:52

  • 莱西市沽河办孙受街区旅游提升规划
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  • 委托单位
    莱西市人民政府沽河街道办事处
  • 项目时间
    2016年
  • 项目地点
    山东省莱西市

项目背景

村庄由来明洪武三十年(1398年),一名曰孙受者由沙家庄(已废)迁此建村,以人名为村名。明末,兵科给事中沈迅在村中设寨抗清,改名孙受寨。1647年(清顺治四年),清兵破寨,沈迅举家死节,复称孙受。1962年分为孙受一、二、三村。孙受乡处交通要道,自古战事较多,明兵科给事中沈迅,晚年退休归里,在孙受筑寨抗清,寨被攻破,举家27口殉难;1939年日军侵占孙受,筑碉堡驻扎,1945年6月6日夜,八路军十六团攻克孙受据点,歼日伪军1个中队。

2012年12月莱西市镇行政区划调整,合并撤销原沽河街道、孙受镇,设立新的沽河街道。2012年的区划调整使莱西市沽河街道一下子变“大”了,成了名副其实的“大”沽河:总面积增至167.3平方公里,辖村增至99个,人口增至7.6万。

在上位规划《莱西沽河街道休闲农业与乡村旅游总体规划》中提出,结合莱西沽河街道规划区内河流走向、交通现状、村庄集聚特点、重点资源时空分布,勾勒出 “两带一心”的整体空间布局,其中, “两带”指

大沽河滨水休闲带和S209美丽乡村旅游带。大沽河滨水休闲带,主要布置亲水休闲娱乐类项目; S209美丽乡村旅游带,沿省道209主要设置休闲农业和乡村旅游类项目。“一心”指沽河旅游集散中心,主要有游客中心、大型停车场、旅游集散换乘等。

孙受中心街道规划路段,位于S209美丽乡村旅游带上,地处长广悠然养生综合组团与孙受田园果蔬体验组团之间,距沽河旅游集散中心约5公里,将规划区内项目设置为农产品电商示范区,艺术家村。

规划思路与发展定位

设计思路:孙受街道不是传统老街,不像锦里,宽窄巷子等,没有典型的建筑环境商业特征,在失去政府职能后,政府的主导作用变弱,缺少政府资源,从而失去对商业业态的凝聚力导致中心街道商业功能退化。而由于街道建筑缺乏特色,景观环境单调,公共设施的稀少,更缺乏对游客的吸引力,仅仅是满足了本地居民“生存”的一般需求功能。

根据现状分析得出的结论,我们将对中心街道建筑环境,景观环境进行规划设计,对业态分析并提出规划建议,通过对“景”和“业态”改造以达到提升孙受街道旅游吸引力和商业吸附力的目的,白天是购物餐饮观光胜地,夜晚是消谴休闲娱乐场所,通过“商”、“购”和“食”满足人们物质需求,通过“娱”“奇”“学”充实消费者和当地居民的精神文化需求,形成由“生存”到“生活”的转型。

紧跟国家十三五政策规划步伐,把项目改造提升成为有历史、有文化和民族地域性的旅游购物餐饮商业街示范点,同时与大沽河休闲农业与乡村旅游产业带上各个旅游项目良性互动,功能互补,促进三产融合发展,进一步提升沽河街道办的形象和知名度。带动项目周边产业、金桂商贸城等的经济活力,为达到在项目改造后实现长期繁荣奠定坚实的基础。总体定位:具有书画之乡的文化氛围和革命教育氛围的第三代特色旅游休闲美食购物商业街。

空间结构或功能分区